旧二葉中学校跡地(グラウンド面のみ)の活用に向けてのサウンディング型市場調査の結果概要
最終更新日:2018年4月27日
調査実施の目的
旧二葉中学校跡地のグラウンド面の活用策を検討するにあたり、民間活用の前提条件や参入意向を、民間事業者との対話により把握するサウンディング型市場調査を通じて、地域ニーズに対応する民間活用の可能性を調査しました。
調査の経過
平成29年12月22日 募集要項の公表
平成30年 1月31日 事業者説明会及び現地見学会の開催(参加:9事業者)
平成30年 3月12、13日 対話の実施(参加:7事業者)
調査結果
今回のサウンディング型市場調査により、民間事業者の跡地の市場性や民間活用にあたっての前提条件や参入意向を把握することができました。
これらの提案内容については、今後の跡地活用の検討において参考とさせていただきます。
※今回の市場調査結果における提案内容は、事業者からの提案をとりまとめたものであり、市としての意見ではありません。
事業者から提案された活用アイデア
土地の利用希望 | 市有地のまま |
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資金計画 |
市や県等の補助金や助成金、市民や企業等からの寄付等 |
活用提案 |
松の植樹による防風林機能と遊歩道やベンチ、あづま屋等のある西海岸森林公園 |
土地の利用希望 | 定期借地(20年以上) |
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資金計画 |
自己資金、PPP/PFI |
活用提案 |
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土地の利用希望 | 貸付(通年は厳しい) |
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資金計画 |
クラウドファンディング |
活用提案 |
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土地の利用希望 | 定期借地、購入、市有地のまま |
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資金計画 |
自己資金、PPP/PFI、市や県等の補助金や助成金 |
活用提案 |
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土地の利用希望 | 無償貸付(10年以上) |
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資金計画 |
行政補助(無償貸付)、施設は自己資金 |
活用提案 |
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土地の利用希望 | 貸付(無償もしくは100円/平方メートル以下) |
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資金計画 |
リース又はコーポレートファイナンス、売電収入 |
活用提案 |
太陽光発電事業+地域公園事業 |
土地の利用希望 | 購入、定期借地 |
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資金計画 |
民間資金、補助金 |
活用提案 |
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